הסכום שבו עודף שיערוך עולה על ערך הספרים של נכס בעת שיערוכו ורישומו, בניכוי הפחת שהוקצה על אותו נכס. לפי עקרונות חשבונאיים מקובלים, אין רושמים עליית ערך בלתי ממומשת אלא של נכסים נזילים שיש כוונה לממשם ושניתנים למימוש בקלות וללא הוצאות מימוש, כמו פקדונות כספיים וניירות ערך המוחזקים לזמן קצר.
unrealized appreciation
***