_ פירוש

השווי הנוכחי של הכנסות או שירותים עתידיים, המתקבל מאומדן הרווחים הצפויים של העסק, כשהוא מהוון בשיעור ריבית מסוים המקובל בשוק, או בשיעור ההיוון המתאים לעסק או לבודק אפשרות ההשקעה. ערך מהוון של הכנסות נטו צפויות מהשקעות באלטרנטיבות השונות מהוה אחד המשתנים לבדיקת כדאיות ההשקעות. לשם כך יש לקחת בחשבון גם את הריבית על ההשקעה כאילו היתה זו הלוואה שנלקחה לפרעון במשך שנות הקיום של הנכס. חישוב זה דומה במהותו לערך המתקבל משיעור תשואה מנוכה (ערך נוכחי נקי).
capitalized value

***