_ פירוש

נדבך בני המורכב מלבנים או אבנים, כשצדן הצר בחזית
head course

***

פס בני אופקי שהוא צר מנדבכים אחרים, העובר לרוחב חזית מבנה ולעתים כולל תווים קישוטיים (כגון אומנות או עמודים דבוקים, טפוף או בולט, שטוח פן, מכויר או מגולף)
belt course

***

נדבך מרכזי, בסיסי
base course

***

נדבך על אחת הצלעות של מבנה
side course

***

נדבך בראשו של מבנה
top course

***

נדבך רגיל של לבנים או של אבנים השכובות על צדן הרחב
lying course

***

סדרה של בליטות מתמשכות של אבן לתמיכת קורות או אברים אופקיים אחרים (גם: זיזים)
jag course

***

נדבך של אבנים או של לבנים המונחות על פאתן הקטנה
upright course

***

שורות של נדבכי לבנים שכל אחת בולטת מעבר לזו שמתחתיה
terraced courses

***

גותיקה מחוּדֶשֶת, חידוש הארכיטקטורה הגותית באנגליה ובארצות-הברית מאמצע המאה ה-18 עד אמצע המאה ה-19
neo-gothic

***

השורה העליונה של קיר בנוי.
top course

***

השורה העליונה של נדבך ראש
first course

***

אספקטים חיוביים המצויים ברכוש אך אינם מושכים תשומת-לב בבדיקה ראשונה.
hidden amenities

***

(באדריכלות) בעיצוב מבנים, תבליט מוארך תלוי, שנמצא בקמרונות גותיים מאוחרים כקישוט, ובצרפת ובאנגליה במאות השש־עשרה והשבע־עשרה בקמרונות ובתקרות סטוקו
stalactite

***

ר"ת: נכסי דלא ניידי
אנגלית: real estate

***

זכות או חפץ שאינם עומדים בפני עצמם אלא שייכים לנכס מסוים, כגון זכות מעבר
אנגלית: appurtenance

***

הסמך הראשי של גשר שעליו נסמך מבנה העל של גשר. בנוי מבני, פלדה, עץ או בטון, המיוסד על קרקע איתנה מתחת לבוץ הנהר
bridge pillar

***

שמה של אבן גיר רכה שחוצבים אותה בעיקר בהרי יהודה, ומשמשת לביסוס מבנים
nari

***

במִנהל מקרקעי ישראל, קרקע חקלאית הכוללת בתוכה מגורים ומשק חקלאי, בתוך יישוב המאורגן באגודה חקלאית שיתופית או מחוצה לו. נמסרה לצורך פרנסת ומגורי משתיישב ומהווה יחידה משקית חקלאית אחת, אשר את גודלה קבע שר החקלאות בהתייעצות עם מִנהל התִכנון שליד משרד החקלאות, ואשר הוחכרה לו בתנאים הנהוגים במִנהל לגבי נחלאות
אנגלית: long-lease farm

***

תפקידי הניהול והשמירה, שאותם חייב בר אחרית בקשר לאמצעים ולמשאבים של פירמה ולשימוש היעיל והרווחי בהם, כולל הגנה עליהם מפני השפעות כלכליות בלתי רצויות, גם אם הם מעבר לשליטה של ההנהלה, כמו אינפלציה או חידושים טכנולוגיים. (ראה: אחריות דיווח לנכסים; שמירת נכסים).
stewardship

***

1. נטיית מישור לגבי האנך, מבוטאת על ידי היחס בין ההיטל האופקי לבין הפרש הרומים בין שתי נקודות בכיוון התלול ביותר;
2. נטייה, הזווית שבין הפן החותך העליון של מחתך ובין המישור הניצבי לפן העובד ולכיוון תנועת הכלי ביחס לעובד
batter / incline

***

כל רכוש מוחשי פרטי למעט בעלות על קרקע ובניינים וכן זכויות מסוימות שהחוק חושב אותן לחפץ, כגון: זכויות במניות, זכויות יוצרים וכיו"ב. (גם: מטלטלין).
property. movable

***

נכסים השייכים לערבים שהיו תושבי השטחים השייכים לישראל, ושנטשו את שטחי המדינה. נכסים אלה מוקנים לאפוטרופוס על נכסי נפקדים.
absentee property

***

נכסים לשימושים ייחודיים כגון מוזיאונים, בתי כנסת, כנסיות, בתי כנסת
special purpose property

***

נכסים ציבוריים, בתי חולים, כנסיות, מוסדות דת, מוסדות לימוד וכו'
institutional property

***

1. סילוק של יחיד מתוך רכושו בכוח, על-ידי פעולה משפטית.
2. הפקעת נכסים של אנשים פרטיים או מוסדות לטובת יחידים, קבוצות חברתיות שליטות, או לטובת החברה כולה.
eviction

***

מסמך בסיסי, תמציתי, המתקבל ממשרד רישום מקרקעין, המתייחס לבעלות על נכסי דלא ניידי. מסמך המציין את הזיקות של כל ישות משפטית בנדל"ן מסוים, שיעבודים, עיקולים, צווי בתי משפט, חוזי חכירה , הערות אזהרה או תביעה אחרת כלשהי לגביה, וכן תיאור הרכוש, שם הבעלים וכתובתו. יש לציין, כי הוכחת הבעלות על קרקע יסודה ברישום בספרי מרשם המקרקעין שבלשכה האזורית של המפקח על המקרקעין. הנסח שבידי בעלי הקרקע הוא רק תעודה המעידה על רישום הבעלות בספרי מרשם המקרקעין.
abstract of title

***

1. פלך, חבל ארץ, אזור;
2. יחידת שטח מינהלית באזור או מחוז
אנגלית: sub-district

***

ראו: ועד בית
house committee

***

יחידה במשרד החקלאות האחראית למשק המים של המדינה ולהקצאת מיכסות מים לחקלאות, לתעשייה ולשימושים עירוניים. כמו כן היא אחראית ליצירת מקורות מים חדשים ולאיגום מי שיטפונות.
water commissinership

***

מערכת כבישים, גשרים מינהרות וחניונים המנוהלת בידי חברת נתיבי איילון בע"מ המשותפת לממשלה ולעירית תל-אביב. המערכת נועדה להקל על עומס התחבורה בתל-אביב רבתי.
Ayalon lines

***

נכס או השקעה, שאינם ניתנים להפיכה בקלות (או במהירות) למזומנים (לדוגמה: נכסים קבועים)
illiquid asset

***

נכס הוני קבוע המופחת בדוחַות הכספיים. לפי הגדרת פקודת מס הכנסה, נכס בר פחת הוא נכס שנקבע לו שיעור פחת בתקנות מס הכנסה
depreciable asset

***

נכס שצופים כי יביא תועלת במשך מספר שנים (כגון: מפעל, ציוד וכדומה), כולל גם השקעות ונכסים בלתי מוחשיים. (ראה: נכס קבוע).
long lived asset

***

נכס שבו מתגורר דייר בעל זכות דיור מוגן על פי חוק הגנת הדייר
protected asset

***

אותם נכסים שהם בעלי אופי פיסי וממשי ניתנים למישוש וחשופים לחושים
tangible asset

***

ראו: מקרקעין
real estate

***

ראו: נכס מוחשי
tangible property

***

נכס שאי-אפשר למשש אותו, כגון מוניטין, זכיינות, מותג, קניין רוחני
intangible asset

***

רכוש שמשמש לשירות כללי (כגון: בית ספר, בית כנסת, מועדון וכדומה), דהיינו למטרה ציבורית מיוחדת. לרכוש כזה אין שוק במובן המקובל, ולכן ערכו אינו יכול להיקבע על פי מחירי השוק.
service property

***

נכס שאפשר לראותו ולמשש אותו להבדיל מנכס (קניין) רוחני כמו מותג, מוניטין וכיוצ"ב
physical asset

***

ראו: נכס קבוע.
permanent asset

***

נכס הנושא אופי אינדיווידואלי, שערכו אינו נקבע לפי כמותו בלבד (לדוגמה: בתי מגורים, תמונות וכדומה), להבדיל מנכס בר חליפין
nonfungible asset

***

נכס שערכו אינו פוחת בדרך כלל במשך הזמן, כגון קרקע, מניות של חברה אחרת וכיו"ב. (ראה נכס בר-פחת)
non depreciable asset

***

נכס שניתן לחזור ולהפיק ממנו הנאה, משום שאין הוא כלה עם השימוש הראשון בו, להבדיל מנכס כלה
nonbconsumable asset

***

(בעסקים) נכסים מוחשיים בעלי אופי מתמיד (כגון ציוד, קרקע, בנינים, רהיטים וכדומה), הנדרשים לניהול רגיל של עסק ושבדרך כלל לא יומרו למזומן במשך תקופת החשבון השוטפת (להרחבה ראה מעות)
fixed assets

***

ראו: רובע
quarter

***

חלקו העליון של מוט המוּצב במרכּז האוהל
rider

***

ראו: אומנות רומנסקית
אנגלית: Romanesque

***

טיח שמניחים על רשתות מתכת כתקרה שעליה יש גג רעפים (מיושן)
rabitz

***

בבנייה, גובה מדרגה. המרחק האנכי בין שתי מדרגות סמוכות
stairriser

***

חיבור של שולי הגג לקיר או למעקה. גימור בצורה מעגלית שנועד לשפר את האיטום
roof finish

***

ראו: כותרת
columm head

***

מי שעל רכושו נרשמה הערת אזהרה.
cavetee

***

רחוב שהתנוּעה מוּתרת בו בשני הכּיווּנים
tow-way street

***

רחוב שהתנוּעה מוּתרת בו בכיווּן אחד בלבד
one-way street

***

בתקנות התעבורה, דרך המיועדת למשחקי ילדים, להולכי רגל ולרכב אשר בכניסה אליה הוצב תמרור המראה על רחוב משולב.
wooner

***

רחוב בעיר או בעיירה הנמצא במרכזו והוא משמש בדרך כלל גם כמרכז עסקים שלהם
major street

***

רעפים לכיסוי גגות, קירות וצריחים, שלעתים נעשו מחומר אחר, אבל תמיד באותה צורה ובאותו גודל
wooden tiles

***

(באקוסטיקה) רעש בעל פיזור לא אחיד של תדרים, כלומר, רעש המורכב מיחס שונה של צלילים, כאשר התדרים הגבוהים מקבלים נוכחות רבה יותר, ובעצם יוצרים רעש שונה, ועמום יותר מהלבן. מחקרים גילו שרעש זה מסייע למוח לשקוע בשינה עמוקה (גם: רעש צבעוני)
אנגלית: pink noise

***

באקוסטיקה, רעש לבן שהוקלט בחלקו, והוא מושמע שוב ושוב, וכך מפוחתת השונות בו
frozen noise

***

כינוי לנדל"ן מניב שבו התשלומים על ההלוואה ניטלה לרכישתו, מיסי רכוש, ביטוח ואחזקה החלים על המשכיר גדולים מאשר ההכנסה המתקבלת. הרכוש יזלול, אפוא, את כל הכנסתו של המשכיר וישאיר אותו עם תזרים מזומנים שלילי. (עגה, אר"הב). (ראו גם: פיל לבן)
alligator property

***

1. רכוש מסוג כלשהו, שלגביו יש לאדם זכות או קניין.
2. כל נכס שבבעלות אדם ונועד לשימוש אישי. ..
personal estate

***

רכוש שנרכש על־ידי בעל ואישה, שאם נתמלאו בהם תנאים מסוימים נחשב על־ידי החוק כבעלות משותפת על-ידי העובדה של נישואיהם. .
community property

***

1. רכוש המוחזק בשכר עם זכות להשתמש בו ושבו התפוסה הועברה על־פי חכירה מהבעלים לאחרים.
2. רכוש המכיל זכות לקבל שכר דירה בסיסי במשך תקופת זמן, ולאחר זמן הזכות על הרכוש חוזרת לבעלים. ..
leased fee

***

רכוש שאדם מחזיק שלא בכוונה להשיג ממנו תשואה או הכנסה - כגון דירת מגורים, רכב פרטי וכד'. ..
non-investment property

***

רכוש שאין לו בעלים לכאורה או בעלים שתובע את הרכוש. רכוש כזה שייך למדינה. ..
bona vacantia

***

רכוש שבעליו לא הורה בצוואה איך לחלק אותו. ..
intestate property

***

1. אדמה, או חלק ממנה, הנחשבת לרכוש של הציבור ושלגביה לכל האנשים יש זכות שווה.
2. חלקים המשותפים לדיירי בית משותף, בהם יש לבעלים בבית המשותף זיקה בלתי מחולקת בכל היחידות שאינן יחידות אישיות. אלה כוללים מקומות חנייה משותפים; קומות מפולשות; מחסנים שאינם צמוים לדירות; מבואה קומתית בקומת כניסה; חדרי מדרגות; גג; חדר דוודים משותף וכיוצ"ב.
common property

***

רכוש משותף שהוסב לבעלים ספציפי כדי שישמש את צרכיו האישיים.
limited common area

***

כל רכוש שאינו בבעלות של יחיד או של תאגיד פרטי, או ממשלתי והן ניתנות באופן חופשי לכל החפץ בהם. על אלה נמנים אוויר, מים, חופֵי ים, כבישים וכדומה. הסכנה של רכוש כזה הוא בניצול-יתר שלהם, ובאי שמירה על טיבם והמשכיותם. רכוש ציבורי הוא, מבחינה כלכלית, יתרון חיצוני.
commons, public property

***

רכוש שהוא בבעלות יחידים וארגונים פרטיים שיש להם קניין בלעדי לאחזקתם ולהשתמש בהם.
private property

***

זכויות בנכסי דלא-ניידי הכוללים גם בעלות מלאה על הקרקע, להבדיל ממצב בו הקרקע חכורה
freehold property

***

רכוש של בעל או אישה שהוא בבעלות עצמאית של אחד מהם ואינו מהווה ברכוש משותף של שניהם.
separate property

***

בעיצוב מבנים, מונח אירי למבצר עגול קטן שבדרך כלל קוטרו לא עלה על שישים מטר שהיה מגודר בסוללה עם תעלה חיצונית. מבצרים כאלו נבנו מסוף תקופת הברונזה ועד אחרי המאה האחת עשרה לספירה
rat

***

ראו: ויברציה
vibration

***

ע"ע חכירה חוזרת.
repurchase agreement

***

הצגת נכס למכירה באמצעות יותר ממתווך אחד.
open listing

***

על־פי חוק המקרקעין שכירות שהיא לתקופה של חמש שנים ויותר או שבהסכם השכירות ניתנת הברירה להאריך את התקופה לתקופה כוללת העולה על חמש שנים, או שכירות שתקופתה, כולה או מקצתה, חלה כעבור חמש שנים מגמירת חוזה השכירות, טעונה רישום.
lease registration

***

על פי חוק החברות יש לרשום שיעבוד שניתן על נכס (כולל לא נדל"ן) אצל רשם החברות ושיעבודים, תוך 21 יום מהמועד בו נוצר השיעבוד. הרשם רשאי, לבקשת אחד הצדדים, להאריך את המועד לרישום השיעבוד. ואולם שיעבוד שנרשם באיחור לא יהיה בר תוקף אם בינתיים המשעבד נכנס להליכי פירוק או פשיטת רגל.
lien registration

***

שיטת רישום בפנקסי המקרקעין הנהוגה לגבי קרקעות שטרם הוסדרו בהן זכויות הקניין רישום כזה אינו נותן ערובה לזכות הנקובה בשטר העסקה אך היא מהווה ראיה לכאורה לתוכנו. (גם: שיטה ישנה).
deeds registration of

***

רישום בספרי המקרקעין של בית משותף על-פי חוק בתים משותפים. ..
condominium registration

***

(במקרקעין) רישום בעלות על מקרקעין, על הזכויות הנובעות מהן, בלשכת רישום המקרקעין האזורית.
rights registration

***

מי שמופקד על רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות בפנקס הקבלנים. רשם הקבלנים מתמנה על ידי שר הבינוי והשיכון, ותפקידיו וסמכויותיו הם בעיקרם: לקבל לרישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות בפנקס הקבלנים; לרשום את הקבלנים בפנקס למדוריהם, או לסרב לבקשת הרישום, לבטל רישום ולשנותו; לסווג את הקבלנים לפי הסוגים שנקבעו להם; לנקוט נגד קבלנים שנהגו בניגוד לנוהל המקובל במקצועם, או שעברו עבירות שונות הקשורות במקצועם, אמצעי משמעת, התראה, נזיפה, קנס או התליית תוקפו של הרישום בפנקס לתקופה שיקבע, על תנאי או בפועל. כל מי שרואה עצמו נפגע מעבודתו של קבלן רשום, יחיד או חברה, הנוהג בניגוד לנוהל המקובל במקצוע, רשאי להתלונן עליו אצל רשם הקבלנים.
אנגלית: contractors registrar

***

(בבנייה) חומר על בסיס צמנטי או טיח למילוי בין אריחים ולסתימת חריצים כשהחומר מתקשה הוא דוחה מים (נכתב גם רובע)
אנגלית: grout

***

1. פרופיל פלדה;
2. פס ברזל המשמש להתקנת מסילת ברזל (גם ריילס)
rail

***

בבניין, כינוי למשטח בטון בעובי של 15 ס"מ לפחות, הכולל רשת פלדה וקורות יסוד
אנגלית: raft

***

רצפה הבנויה על אדנים שמתחת לה מערכת כבלים ואפשר לגשת לכבלים בקלות (לדוגמה: חדר מחשב)
floating floor

***

רצפה המנותקת מהשטח התחתון והיא משמשת כתקרה לכל דבר
hanged floor

***

הרשות בישראל שהוקמה על פי חוק בשנת 1990 הממונה על הטיפול בעתיקות ובאוצרות הארכיאולוגיים של המדינה. היא אחראית גם לחוק העתיקות שנחקק בשנת 1978. הרשות פועלת באמצעות ארבעה מרחבים לאכיפת החוק ולביצוע הפעילות הארכיאולוגית בשטח.
antiquities authority

***

יחידה ברשות מקומית האחראית על הסדרי החנייה באותה רשות. תפקידיה כוללים, בין היתר, קביעת אזורי חנייה, שעות חנייה, שילוט, הקצאת מקומות חנייה וכדומה וכן אכיפת הוראות החנייה.
parking authority

***

יחידה במשרד החקלאות העוסקת בפיתרון בעיות התכנון החקלאי לטווח קצר וארוך, תחזיות צרכים בתחומים השונים הקשורות לתחום אחריותה, קביעת מכסות גידול, חקר שווקים וכיוצ"ב. כמו כן עוסקת היחידה בפיתוח דפוסי התיישבות , פיתוח אזורים נחשלים והכוונת פרוייקטים בינלאומיים.
agricultural development and investments authority

***

1. מוסד העומד בראש יישוב, כפר, עיירה, עיר וכד’ ומייצג את ענייני המקום כלפי הממשלה;
2. על פי מינהל מקרקעי ישראל, אחת או יותר מהרשויות הבאות: עירייה, מועצה מקומית או מועצה אזורית.
local authority

***

הגוף אליו מופנות בקשות לרישוי והוא יכול לאשרן אם אין הן חורגות מהתקנות ומתוכנית בניין עיר. במקרה של בקשה לשימוש חורג יש לרשות סמכות לדון בכך כועדת מישנה.
local licensing authority

***

האדם האחראי במשרד המשפטים על רישום משכונות נכסים, על יסוד הודעה חתומה בידי בעל הזכויות בנכס. המידע הרשום אצל הרשם עומד לרשות הציבור
mortgages registrar

***

נושא תפקיד ממשלתי שאחראי על רישום עסקות בנכסי דלא ניידי בספרי הרישום הממשלתיים הרשמיים, המנוהלים על פי סימנים מזהים של המקרקעין (גושים וחלקות), ומשקפים את השתלשלות הבעלות בהם, זכויות חכירה שהוענקו, שיעבודים שניתנו, לרבות הערות אזהרה שנרשמו על אותם מקרקעין.
recorder of deeds

***

ראו: רַביץ
expendic net

***

מערכת העמודים, הכבלים, הגנרטורים וכיוצ"ב המספקים חשמל לבתי מגורים, משרדים ומפעלים
electric mains

***

האיזור לאורך החוף. תמ"א 13 נועד לשמר את חוף הים כמשאב טבעי הפתוח לציבור ןלען הוא קובע (בסעיף 12 (2)(א)) איסור בנייה מוחלט במרחק 100 מטר מקו פני המים. ניתן לסוןת מאורה זו אם הדבר צויין בהורואת התמ"א, או אם המועצה הארצית אישרה זאת.
water line

***

קו דמיוני התוחם את השטח המותר לבנייה בהתאם לאישור. הקו נקבע על ידי מודד מוסמך לפני תחילת הבנייה ואסור לחרוג ממנו. (גם: קו בנייה)
building line

***