_ פירוש

ראו: חוק דמי מפתח.
key money law

***

סכומים המתקבלים בעד יצירת קשר בין שני גורמים, בדרך כלל בעסקת רכישה. העמלה משולמת בהתאם להסכם. המתווך רשאי לגבות עמלה מכל צד בנפרד או מצד אחד. ברכישה, גובה העמלה נע, בדרך כלל, בין אחוז אחד לשניים משווי העיסקה; בעיסקות שכירות, דמי שכירות לחודש; ואילו בעיסקת דמי מפתח ישלם כל צד 5% מהסכום.
brokers fees

***

דמי שכירות אחרונים המשתלמים על ידי דייר לפני שהוא עוזב את הרכוש.
quit rent

***

דמי שכירות ראויים. דמי שכירות התואמים את ההשקעה ומניבים תשואה המקובלת בשוק.
economic rent

***

תשלום דמי שכירות, שלפחות בחלקו מותנה בגורם מסוים שאינו זמן שחולף. לדוגמה, דמי שכירות הלוקחים בחשבון גם את היקף המכירות הנעשות בעסק שלו הושכר שטח מסוים; או תשלום בעד השכרת רכב הלוקח בחשבון; פרט לסכום הקבוע, תוספת תשלומים על פי מספר הק"מ שהמכונית נוסעת.
contingent rentals

***

דמי שכירות העולים על השיעור, או הסכום המקובל בשוק.
excess rent

***

דמי השכירות המתקבלים מרכוש שהושכר לאחר תשלום כל ההוצאות השונות הקשורות בנכס ומסים.
net rental

***

תשלום עבור זכות השימוש בנכס לתקפות זמן מוגדרת. התשלום אינו מקנה לבעליו זכות קניינית בנכס אלא זכות שימוש לפי תנאי הסכם השכירות (להרחבה ראה מעות)
אנגלית: rent

***

בית ספר לאמנות שימושית, לעיצוב ולאדריכלות שייסד בשנת 1919 האדריכל הגרמני גרופיוס וַלטֵר בוַוימָר שבגרמניה. מטרת בית הספר הייתה לאחד תחת קורת גג אחד את לימודי כל האמנויות ולשלבן באדריכלות. בתל אביב מרבית העיר הלבנה משופעת בבתים שנבנו על ידי אדריכלים יהודים שהגיעו ברובם מגרמניה. והושפעו מהתפיסה הארכיטקטונית שעוצבה בבית הספר לאדריכלות "באוהאוס" שבגרמניה.
אנגלית: bauhause

***

(בבניין) החומר שנבחש, שהתערבל, במערבל בטון.
אנגלית: blade

***

ביצורים בשדה הקרב המוקמים בתנאי לחץ, בשעת לחימה או בשעת הפוגה בקרבות
filed fortifications

***

ראו: גילום מס שבח
Zanzuri verdict

***

מִבנֶה קל - לפעמים בצורת מרפסת או פתוח לצד אחד - המשַמֵש לפעולות בית חרושת
industrial pavilion

***

בעיצוב מבנים, ביתן הנמצא בראש מגדל
decorated pavilion

***

גמלון בעל קשת במרכזו
syrian gable

***

בעבודות קרקע וקונסטרוקציה, גליל ברזל הסגור בחלקו העליון, ובצידו שתי ידיות ארוכות המשמש בעיקר לתקיעת יתדות, זוויות ברזל וכדומה
אנגלית: pile driver

***

מבנה גדול בלתי מקורה, בצורת גורן עגולה ובמרכזו זירה להצגות ולמשחקים. מקומות הישיבה ערוכים במדרגות סדורות מסביב לזירה.
amphitheater

***

1. כל אמצעי העוזר לאדם או לחברה להשיג משהו באמצעותו.
2. כינוי לכל ארגון העוזר לאדם, או לעסק, לקבל קניין על נכסים.
facilitating agency

***

דלת החצויה לחלק עליון ולחלק תחתון, אשר כל אחד מהם נפתח או נסגר לחוד.
dutch door

***

ראו: גדר בטיחות
אנגלית: safety fence

***

1. בתכנון ערים, דרך המוקמת בין כבישים כדי למנוע מעבר הולכי רגל בכביש, או למנוע את האפשרות שכלי רכב יעבור למסלול המנוגד.
2. (בצבא) גדר המוקמת כדי למנוע כניסת מסתננים, מחבלים ופורעים אחרים לשטח שרוצים להגן עליו
אנגלית: safety fence

***

בנייה שבה מונחות אבני גזית זו על גבי זו, ללא מלט או חומר מילוי אחר ביניהן
dry construction

***

(במקרקעין) סיום כל העבודות שלגביהן ניתן היתר בנייה;
אנגלית: construction complishen

***

העברת זכויות של לווה לצד שלישי (בדרך כלל בנק).
guarantee endorsement

***

במינהל מקרקעי ישראל, הסכם המייעד קרקע לשימוש זמני ולמטרה שהמינהל אישר ושניתן לביטול לפי צרכי המינהל.
autorization agreement

***

הסכם הנעשה בין בעלי זיקות שונות ברכוש מסוים המסכימים להעניק למישהו זכות קדימה ברכוש לגבי כל תביעה שעשויה להיות לו.
subordination agreement

***

ע"ע מכירה וחכירה חוזרת.
sell and lease back agreement

***

הסכם בין מינהל מקרקעי ישראל לבין יזם (קבלן, יחיד או עמותה) המעניק לאותו יזם זכות לפתח ולבנות בית בפרק זמן מסוים על קרקע המנוהלת על ידי המינהל. יזם שעמד בתנאי ההסכם יוכל לחתום על הסכם חכירה עם המינהל. (גם: חוזה פיתוח)
development agreement

***

הסכם הכולל התחייבות של מי שמחזיק בנכס לפנותו תוך תקופה נקובה. בדרך כלל יכלול הסכם כזה סעיף המטיל קנס, בסכום נקוב, בשל כל יום של שהות בביצוע הפינוי. אם ההסכם נעשה מתוך רצון חופשי בית המשפט יחייב את המפר בפינוי ובתשלום הקנס.
avacuation agreement

***

ראו עלות ועוד
cost plus agreement

***

ראו: דמי ניהול
management agreement

***

ע"ע חכירה חוזרת.
repurchase agreement

***

ע"ע אחוז השלמה.
percentage of complition base

***

מחיקה של שיעבוד נכס מפנקסי השיעבודים לאחר שההלוואה שבשלה ניתן השיעבוד הוחזרה במלואה; או במקרה של גרירת משכנתא לאחר שניתנה בטוחה מספקת אחרת.
lien revocation

***

נציגות בית משותף המוקמת על פי חוק המקרקעין שתפקידה לנהל את העניינים הקשורים בבית המשותף הנציגות נבחרת על ידי בעלי הדירות באספה כללית והיא מכהנת בין אספה כללית אחת לשנייה. הנציגות מונה בין אחד לחמישה חברים. החוק קובע מה הם התפקידים והחובות של הנציגות (גם: נציגות בית משותף).
house committee

***

ועדה שהוקמה על ידי שר השיכון והבינוי שתפקידה לאתר קרקע – בעיקר קרקעות מדינה – ולנצלה להגדלת ההיצע של דירות המגורים במדינה.
committee housing construction

***

ועדה לתכנון ערים ולבנייה שבה נדונות בקשות לבנות בסטייה מהכתוב בחוק או בתקנות או בתוכניות, ולה הסמכות לאשר או לדחות בקשות כאלה.
distric planning and building commission

***

ועדות ברמות שונות – מקומית או מחוזית – שהן בעלות הסמכות של אישור ופיקוח על פעולות שונות בתחום הבנייה.
planning and building commission

***

ועדה הפועלת במסגרת כל רשות מקומית בישראל, שהיושב ראש שלה הוא ראש העיר או ממונה מטעמו. בוועדה נציגים מקצועיים מתחומים שונים ותפקידה קבועים בחוק התכנון והבנייה. על פי פסיקת בית משפט ועדה מקומית, כרשות מינהלית, מחוייבת לקבל החלטות ולגבש המלצות על בסיס תשתית עובדתית שנילמדה ונישקלה. (בית המשפט ביטל המלצה שניתנה יום אחד בלבד לאחר הגשת התוכנית לועדה).
local planning and building commission

***

ראו: אגף האפוטרופוס הכללי.
administrator general

***

ועדה שסמכויותיה גבוהות מאלה של הוועדה המקומית. ועדה זו מטפלת בבקשות להיתר שהועברו אליה מהועדות המקומיות, הכפופות לה, ובקשות להיתרי בנייה באזורי אחריותה ושאינם בתחום הסמכות של הוועדות המקומיות.
אנגלית: reginall town building committee

***

הוועדה העליונה לתכנון ערים ולבנייה.
אנגלית: national town building committee

***

ועדה המטפלת בבקשות מקומיות להיתרי בנייה.
local town building committee

***

ועדה המוסמכת לאשראי לדחות בקשות להיתר בנייה.
אנגלית: town building committee

***

ועדה שסמכויותיה מואצלות מועדה מקומית לתכנון ובנייה, שהיא מועצע מקומית ויש לה, בין היתר, סמכויות לגבי הכנת תוכניות מפורטות, חלוקה ואיחוד של חלקות, צווי הריסה, מתן היתרים מסוימים ועוד.
building and planning sub-committe

***

רשות סטטוטורית המוגדרת בחוק התכנון והבנייה תשכ"ה - 1965
planning committee

***

העברה של קניין על קרקע בחזרה לבעלים המקוריים שלו, או לזה שקדם לו.
re-conveyance

***

סעיף בשטר העברה המגביל את השימוש החופשי ברכוש המועבר על-ידי בעליו לתקופת זמן מסוימת.
restrictive covenant

***

1. העברה של רכוש ללא תמורה בעלת ערך.
2. העברה באמצעות שטר מתנה.
3. יישוב מרצון של חובות על-ידי נושה בדרך של העברת קניין על נכס ממושכן.
voluntary conveyance

***

מסמך כתוב על ידי בעלים של רכוש הקובע שהעבודה נסתיימה בנכס מסוים ושלא מוטל עליו כל עיכבון או משכנתא.
no-lien affidavit

***

לעניין קרקעות מנהל מקרקעי ישראל: העברתה של זכות חכירה במקרקעין בשלמותה או בחלקה, או הסבתה בדרך כלשהי לאחר, בתמורה או ללא תמורה.
lease transfer

***

העברת קניין בנכס שניתן במתנה צריכה להיעשות באמצעות רישום וכל עוד לא נעשה רישום, מדובר בהתחייבות בלבד לתת מתנה, שממנה ניתן לסגרת בתנאים מסויימים (ראו: חזרה ממתנה). אם הנכס עומד על קרקע בלתי מוסדרת, שאינו ניתן לרישום בטבו, ניתן להעביר את הזכות לדרוש את הרישום בעת שהדבר יתאפשר וזכות זו אפשר להעביר באמצעות כתב ויתור ובכך מושלם הליך מתן המתנה. כאשר העברת הקניין אינה מותנית ברישום, עוברת הבעלות עם המסירה הפיזית למקבל, ואם מדובר בזכויות, עם חתימת המסמך שממנו ניתן ללמוד על העברה מיידית של הזכות למקבל.
transfer of title

***

משפטית: העברה של זכות חוקית על מקרקעין, נכסי-דלא-ניידי, ורכוש אישי, מצד אחד לשני באמצעות שטר מכר, שטר קניין וכד'
,conveyance of title

***

מסמך הניתן על ידי מלווה ללווה המעיד על כך שהלווה קיים את כל חובותיו ופרע את הלוואת המשכנתא שניתנה לו. (גם: אישור קיום משכנתא; כתב שחרור)
discharge mortgage

***

אדם או ישות משפטית שנתן הלוואה בביטחון של נכס שנרשמה עליו משכנתא. (גם: מחזיק משכנתא).
mortgager

***

1. מי שרשום בלשכת רישום מקרקעין כבעל מקרקעין ואם אין כזה מי שלדעת הרשות יש לראותו כבעל מקרקעין. הבעלות חלה על הבנוי והנטוע ועל כל דבר המחובר אל הקרקע חיבור של קבע. הבעלות משתרעת כלפי מעלה ועלפי מטה כפוף לדינים הנוגעים להם.
2. בקרקע שלא נעשו בה פעולות סידור – מי שמקבל את דמי החכירה והרווחים של הקרקע בנסיבות העושות אותו לבעליה הידוע
real estate owner

***

מי שהוא בעל זכויות חכירה (חוכר), שכירות או הרשאה לשימוש בקרקע או בעל זכות אחרת במקרקעין. בדרך כלל הזכות רשומה במירשם המקרקעין. בעל זכות בנכס שאינו רשום במירשם המקרקעין הוא מי שחייב עליו בתשלום מס רכוש.
rightholder

***

ע"ע שותפות במקרקעין.
partenership in land

***

1. רכוש שניתן להורישו ללא הגבלה ולכל סוג של יורשים ואין מגבלות על העברתו. (גם: זכות בעלות בלתי מוגבלת).
2. בביטוח חיים, זיקת ביטוח או זכות מפורשת של בעלות הפוליסה, קיימת וחופשית מכל מִגבלות וסייגים ואין לקחתן ממנו ללא הסכמתו.
absolute ownership

***

הבעלות על רכוש על ידי שניים או יותר יחידים המהווים בעלם משותפים. הבעלות המשותפת מאופיינת בכך שאין לשותף בעלות על חלק מוגדר מתוך הנכס המשותף, אלא שהשיתוף הוא בכל חלק מחלקיו בלי הבחנה, כשלצדדים זכויות מקבילות. יש להבחין בין שותפות לבין בעלות משותפת. בשותפות אחראי כל שותף כלפי האחרים וכל שותף רשאי לפעול בשם השותפות, כאשר הבעלות על הנכס היא של השותפות כאישיות משפטית בפני עצמה. בעלות משותפת היא מצב שיש יותר מבעלים אחד לנכס, אך אין זה יוצר בהכרח יחס של שותפות. בנדל"ן מוכר היחס של בעלות משותפת בכינוי העותומני "בעלות במושע". (ראה: שותפות במקרקעין).
joint ownership

***

בבית משותף, שיוך שטחים או יחידות מסוימות ויחידות דיור או יחידות אחרות בבית הרשום כבית משותף; כגון חנייה, מרתף, גינה, גג מעל חדירה וכד'. אי-אפשר להצמיד חדרי מדרגות, מעילות, מקלטים וכד' שמעצם ייעודם הוא לשרת את כל דרי הבניין. ההצמדה נרשמת בלשכת רישום המקרקעין והיא מהווה חלק בלתי נפרד מהדירה שאליה הוצמדו החלקים.
joining of areas

***

1. בעלות על רכוש, מפעל, או סחורות המוחזקים על-ידי הציבור.
2. בעלות שאיננה בעלות יחיד; כמו בעלות על רכוש, מפעל, או סחורות המוחזקים אם על ידי הציבור ואם על ידי קבוצה ספציפית של יחידים בלי שחלק מוגדר של הבעלות מיוחס למי מהם.
collective ownership

***

אדם שהוא בעלים של נדל"ן אבל בשל מסים או התחייבויות אחרות הוא סובל ממחסור בכספים
poor landlord

***

1. בחוק: הבעל הרשום של קרקע.
2. בקרקע שלא נעשו בה פעולות סידור - מי שמקבל את דמי החכירה או זכאי להם.
owner of property

***

יישור בפלס, ליישר במכשיר הבודק הפרש הגובה בין שתי נקודות, כדי לקבוע את מצבם המאוזן של שטחים.
leveling

***

ע"ע הפרש אחזקה.
holding loss

***

1. במשפט: רכוש או קרקע שכרגע אין לאיש זכות בעלות עליו.
2. מצב עסקים בלתי גמור.
abeyance

***

שינוי ייעוד של קרקע. בדרך כלל מקרקע שלא הייתה מיועד לבנייה לקרקע שמותר לבנות עליה, או קרקע שנועדה לצרכי ציבור לקרקע רגילה.
unfreezing land

***

1. קביעת ערכו של נכס או שירות בסכום העולה על ערכו הריאלי או על מחיר השוק שלו.
2. קביעת ערכו של מטבע בהשוואה למטבעות חוץ בסכום העולה על הערך שהיה נקבע אילו ניתן לכוחות השוק לפעול באופן חופשי
overvaluation

***

תהליך קביעת שווים של מקרקעין ומבנים. יש שיטות שונות של הערכה וכדי לקבוע את השיטה יש צורך לדעת לאיזו מטרה זו נעשית ומי מעוניין בה. למשל, הערכה הנעשית לצורך משכנתא תהיה שונה במשהו מזו שנעשית לצורך רכישת הנכס. מקבל משכנתא מעונין לוודא את האפשרות שההלוואה תיפרע בהתאם ללוח הסילוק ין ושערך הרכוש יהיה גדול דיו כדי לכסות את היתרה במקרה של אי קיום החוב. מי שרוצה לרכוש נכס רוצה במידע שישיב לו על שאלת התשואה שהוא יוכל לקבל על השקעתו, על שאלת הפחת, יציבות המחרים של אותו רכוש וסיכוייו לרווח הון. שמאי מקרקעין בדרך כלל נוקטים יותר מאשר בשיטת הערכה אחת ומשקללים את התוצאות. השיטות המקובלות כוללות גישת שוק לערך; היוון הכנסות; עלות חילוף; שיטת השוואת מחירי שוק וגישת עלות לערך.
אנגלית: real estate valuation

***

1. החלק התיכון של מערכת הקורות התומכות את הגג במקדשים יווניים ובבתים בעלי גג שטוח;
2. תבליט או ציור בצורת רצועה אופקית המשמשת לעיטור מבנה בפנים או בחוץ, ואין לו תפקיד פונקציונלי.
frieze

***

רכישה כפוייה של זכויות פרטיות במקרקעין על ידי המדינה או מי מטעמה למטרה ציבורית כנגד תשלום פיצויים. למשל, חוק התכנון והבנייה מקנה לועדה המקומית סמכות לקבוע בתוכנית מיתאר מקומית או מפורטת, שטחים לצורי ציבור ולהפקיע אותם. התנגדות להפקעה צריכה להיעשות לפני אישור התוכנית כשהיא מופקדת לעיונו של הציבור.
expropriation

***

הוצאת חפץ, רכוש וכד’ מידי הבעלים מטעם השלטונות. לבני בנייה לצרכים ציבוריים. זכות שיש לרשות תכנון ובנייה מקומית לשנות מעוד קרקע ולהעביר לחזקתה קרקעות פרטיות אם אלה דרושות לצרכי ציבור, כגון סלילת כביש, פעולה אחרת לרווחת הציבור הרחב. יש וניתן פיצוי בשל ההפקעה ויש וההפקעה נעשית ללא פיצוי. למשל, חוק משק החשמל מאפשר שימוש בקרקע פרטית לצורך הנחת קווי הולכה. הפיצוי היחיד שקובע החוק הוא על פגיעה בקרקע או במחוברים (מיבנים, עצים וכדומה) בזמן ביצוע העבודות. מאחר והמדינה אינה רוכשת באופן כפוי את הקרקע, אלא רק עושה בו שימוש, הדבר אינו נחשב להפקעה. (ראו גם: הרחבת כביש)
land expropriation

***

ראו: איחוד חלקות
plottage value

***

השבחה שאינה מתאימה לנכס ולסביבתו.
unbalanced improvement

***

עמותה של ציבור בעלי ביתים בישראל שמטרתה לייצג את האינטרסים שלהם כלפי הממשלה וכלפי הרשויות העירוניות. ההתאחדות נותנת לחבריה שירותים שוניהם, בהם: ייעוץ משפטי, הנדסי, ייעוץ כלכלי וכיוצ"ב.
landlord` association

***

התאחדות ששמה המלא הוא: התאחדות הקבלנים והבונים בישראל שמטרתה היא לאגד את כל האירגונים והגופים העוסקים בבנייה תחת קורת גג אחת ולייצג אותם בפני הממשלה, הכנסת, הרשויות המוניציפליות וכיוצ"ב. ההתאחדות נוסדה ופועלת מאז שנת 1949.
contractors and builders association

***

השבחה שאינה מספקת שאילו נעשתה הייתה מאפשרת הגדלה של התועלת מהנכס.
under improvement

***

עודף השבחה שאינה מביאה תועלת כלכלית.
over improvement

***

1. התחייבות לשלם דמי חכירה מוגדרים למספר מוגדר של שנים.
2. הערך הנוכחי נטו של כל התשלומים העתידיים של חכירה מנוכים בשיעור ריבית מתאים.
leasehold obligation

***

התחייבות שנותן בעל זכויות במקרקעין לבנק, כאשר טרם נרשמה משכנתא והיא מהווה בטוחה זמנית.
mortgage registration commitment

***

מספר יחידות המגורים הפרטיות שהתחילו לבנות בתוך תקופת זמן נתונה. ההתחלות ההוות את אחד האינדיקטורים המקדימים למצב כלכלי צפוי.
housing starts

***

הפחתה ביכולת השימוש בנכס, הנובעת מפעולותיהם של כוחות כלכליים, כגון שינויים בלתי-צפויים בטעם או המצאות חדשות, או מפעולות חיצוניות, כגון הגבלות חוקיות על שימוש בקרקע מסוימת למטרות מסוימות, שינויים ביחסי היצע וביקוש וכדומה. זאת בניגוד להידרדרות פיזית של נכס המהווה התיישנות רגילה. התיישנות כלכלית מכונה גם ’התיישנות מיוחדת’ (extraordinary obsolescence).
economic obsolescence

***

אובדן ערך של נכס או ציוד הנובע מהשימוש הרגיל בו. זהו הבלאי של הנכס, שלפחות בחלקו הגדול הוא ניתן לצפייה מראש.
normal obsolensce

***

הכנסות מהשכרת נכסים, בין נדל"ן ובין אחרים, מהוות מקור הכנסה על פי סעיף 2 לפקודת מס הכנסה, אשר עקב היותן הכנסות פסיביות הן נחשבות להכנסות נחותות לעומת הכנסות מיגיעה אישית. הכנסות מהשכרת נכס על ידי יחיד לחברה בשליטתו מתחייבות בניכוי מס במקור בשיעור שולי (סעיף 18(ב) לפקודה).
rental

***

חכירה הנקבעת בחלקה על ידי עלויות הבעלים לאחזקת הנכס. העלויות עולות (מיסים, דלק וכדומה) נדרשת העלאה יחסית בשכירות (גם: שכירות משנית).
secondary rental

***

בתכנון עירוני, גשר הנפרש מעל דרך למען בטיחות הולכי רגל.
footbtidge

***

מקום שרשות העתיקות הכריזה עליו כעל אתר שמור, בשל ממצאים היסטוריים שנמצאים בו. משהוכרז על אתר כזה הוא עובר לאחריות רשות העתיקות במשרד החינוך והתרבות.
archaeological site

***

בתכנון עירוני, גשר הנפרס מעל דרך, להולכי רגל או לתנועה של רכב.
overbridge

***

שימוש בכספים לרכישת נכסי־דלא־ניידי במטרה לקבל דמי שכירות וגידול בערך ההשקעה על מנת לשמור, לפחות, על ערכה הריאלי של ההשקעה הראשונית.
investment in real estate

***

תקנות התכנון והבנייה משנת 1983, חוק התכנון והבנייה והנחיות משרד התחבורה מחייבים כל בונה להקצות מקומות חנייה ליחידות הנבנות לפי מספר היחידות ושטחן. תקנות אלה קובעות מהי משבצת חנייה לכלי רכב שונים ולסוגי בניינים שונים (דירות, משרדים, מרכולים בתי קולנוע וכיוצ"ב).
parking lots

***

חומר בנייה זול, עמיד במים ובאש פריד, מוכן מתערובות צמנט פורטלנד וסיבי אזבסט ומעובד לצורות שונות (כגון לוחות מישוריים וגליים, צינורות, רעפים, עציצים, מכלים וכדומה). כאם השימוש במוצרי אזבסט הולך ופוחת בגלל הקישור של מוצרים אלה למחלת הסרטן. (גם: צמנט אזבסט).
asbestos cement

***

(בארכיטקטורה) אבן בניין גדולה מסותתת, להבדיל מאבן גוויל שאינה מסותתת. אבן גזית היא מרובעת ואילו אבני גוויל צורתן אינה סדורה.
אנגלית: ashlar, aewn stone

***

אבן חול קשה, הנוצרת על־ידי ליכוד אבן חול וברזל. החומר המלכד: צורן.
nob sand stone

***

אבן חול כהה או אדמדמה חוּמה אשר שימשה רבות לבנייה במזרח ארצות־הברית מאמצע המאה התשע־עשרה
brown stone

***

משקע אבן שהתהווה ביבשה מאבק סלעים (בלועזית: סדימנט).
sediment stone

***

אבן סיד קשה לא מרובדת, שמוצאה מקנט, המשמשת רבות כאבן בנייה חיצונית בשל עמידותה למים
kent stone

***

שטח קרקע, או אזור, המיועד לבנייה על פי תוכנית בניין ערום (ת.ב.ע) מאושרת על ידי הרשות הנוגעת בדבר ובעלת תוקף.
אנגלית: building zone

***

אזור בעל איכויות טבעיות מיוחדות שבשל כך חלים עליו הגבלות שונות והוא נושא לשימור ולפיתוח.
protected zone

***

אזור הכולל מבנים רעועים, מבנים שנבנו בצורה בלתי חוקית, מבנים נטושים, מבנים שנפגעו בשל טבע או מלחמה וכיוצ"ב והרשות המוסמכת קבעה שיש להרוס אותם לחלוטין.
demolition zone

***